Двойно поскъпнаха терените във Видин заради моста

Почти двойно поскъпнаха терените за застрояване във Видин от март досега. В началото на пролетта те са се оферирали средно по 25 евро за квадрат, а сега - по 48 евро. Цените на парцелите в момента се колебаят в много широки граници - от 2,5 до 233 евро за квадратен метър. Най-ниската оферта е за имот 13 000 квадрата, отреден за промишлено строителство, за който се искат 32 000 евро. Най-високата цена от 470 000 евро е обявена за парцел за жилищно строителство с площ над 2000 квадрата в центъра на дунавския град, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти imot.bg. Според управителя на агенция Видински имоти Любчо Йонов терените за застрояване са поскъпнали от пролетта най-малко с 50 процента. Най-голямо е нарастването на цените в района на Калето и по протежение на бул. Панония, уточнява той. Зоната на международния път Е79 и около бъдещия Дунав мост-2 нарастването е с около 1 евро на квадрат. През април терените там се продаваха по 2 евро за квадратен метър, допълни брокерът. Една от причините за покачване на цените на терените за застрояване е липсата на предлагане, каза още видинският бизнесмен. В същото време има търсене от страна на клиенти, които искат да инвестират в строеж на жилищни кооперации или еднофамилни къщи. Засега няма голям интерес към терени за изграждане на бизнес имоти - офисни сгради или промишлени обекти. Няма и голямо търсене за наемане на офиси или търговски площи, добави той. През последните 6 месеца във Видин се наблюдава и доста голямо поскъпване на жилищата. Данните на Националния статистически институт показват, че само за третото тримесечие цените на сключeните на сделки са се увеличили с почти 6 на сто. Според статистиката на imot.bg от март до сега средните офертни цени на панелките в най-западния крайдунавски областен център са се увеличи от 200-250 на 314-322 евро за квардат. В момента най-ниската оферта за панелно жилище във Видин е за двустаен, за който се искат 17 000 евро, 265 евро/кв. м. Най-високата обявена цена за панелно жилище от 395 евро за квадрат е обявена за имот от 78 квадрата в центъра на града. В момента старите тухлени жилища се предлагат за продажба средно от 320 до 381 евро за квадрат. Нарастването в сравнение с март е от 60 до 100 евро за единица площ. Офертите се движат от 280 до 420 лв. за квадратен метър. При новото строителство нарастването е по-малко и в момента предложенията на строителите достигат 400 евро за квадратен метър. Видин е малък град и търсенето на жилища не е голямо. Според местни брокери няма никакъв интерес от страна на купувачите към кварталите Строител и Панония. Останалите зони, разположени по брега на Дунава, могат да привлекат инвеститори. Изграждането на Дунав мост-2 най-вероятно ще започне през май или юни. През лятото бе взето решение за удължаване на сроковете за усвояване на средства за мегапроекта до края на 2008 г. Това стана след като НС ратифицира през лятото допълнение към споразумението от 9 април 2002 г. за финансиране на строежа и проучванията на съоръжението. Субсидията е по финансовото споразумение между България и Френската агенция за развитие за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ от 5 млн. евро.