Метрото оскъпи с 18% за 6 месеца жилищата на запад от центъра на София

С около 18 на сто са се увеличили от август средните офертни цени на жилищата в столичните квартали, намиращи се на запад от широкия център. Според брокери една от основните причини е големият интерес на купувачите към зоната по протежение на метрото. Най-голямо поскъпване, от 757 на 920 евро за квадрат, има при едностайните в кв. Западен парк. Сега най-евтиното жилище от сегмента там се продава за 32 000 евро, 800 евро/кв. м. За най-скъпото се искат 1000 евро/кв. м. Офертните цени за двустайните в квартала от 650 до 828 евро за единица площ.  При тристайните офертите са в по-тесни граници, от 690 до 745 евро за квадрат. За времето от август до сега средните цени на тристайните в кв. Света Троица са нараснали от 623 на 709 евро за квадрат. Сега най-евтиното жилище от този тип се продава за 35 000 евро, 421 евро/кв. м. Офертата е за имот на шести етаж и с гараж. Най-скъпият апартамент от сегмента се предлага за 100 000 евро, 1000 евро/кв. м. Жилището е в тухлена сграда от 60-те години, има и гараж. Цените на двустайните в най-големия квартал на Запад от столичния център се движат от 588 до 854 евро за единица площ. Най-ниската оферта е за имот от 68 квадрата, за който се искат 40 000 евро. Най-високата обявена цена от 61 500 е за апартамент от 72 кв. м, строен през 2000 г. Гарсониерите в Света Троица се оферират на цени от 667 до 1008 евро за квадрат. За най-евтината, която е в строеж се искат 30 000 евро. Най-скъпата е панелка от 1973 г. и обявената є цена е 46 400 евро. В съседния квартал Илинден, за периода от август досега, средните офертни цени на гарсониерите са се увеличили от 676 на 749 евро за квадрат. Сега най-евтиното едностайно жилище в квартала, предложено за продажба е с площ 48 квадрата и за него се искат 32 000 евро, 665 евро/кв.м. Най-скъпото се оферира за 45 000 евро, 978 евро/кв. м. Двустайните в квартала, разположен южно от на трасето на метрото, се оферират на цени от 40 000 до 68 000 евро. За единица площ цените се движат от 714 до 1046 евро. В кв. Разсадника разликата между минималната и максималната оферта при едностайните е близо 190 евро/кв. м. Най-скъпият се продава за 24 870 евро, 711 евро/кв. м, а най-евтиният ­ за 45 000, 900 евро/кв. м. Двустайните в квартала сега се оферират средно за 756 евро на квадрат срещу 675 евро/кв. м през август.  Дисбалансът в цените е близо 260 евро/кв. м. Още по-голяма, 447 евро за квадрат, е разликата в сегмента на тристайните. Най-евтиният в Разсадника се продава за 46 500 евро, 553 евро/кв. м, а за най-скъпия се искат 90 000 евро. Най-ниско предлагане на жилища в кварталите на Запад от широкия център има в кв. Гевгелийски само 24, а най-високо в Света Троица 234.