Магазин на столичния Витоша почти с 5 пъти по-висока цена от най-скъпия в Атина

Най-скъпият магазин на столичния бул. Витоша е с 4,5 пъти по-висока цена на квадратен метър, отколкото най-скъпият търговски имот, разположен на най-известния атински площад Синтагма. Имотът в българската столица се намира около Съдебната палата, площта му е само 65 квадрата, разположена на две нива. Обявената му цена е 1,4 млн. евро, 21 538 евро за квадратен метър. В същото време за най-скъпия магазин, обявен за продажба в центъра на гръцката столица Атина се искат 1 млн. евро. Имотът е с площ от 209 квадрата, което прави 4784 евро за квадратен метър. Подобни оферти не се рядкост и собствениците на имотите много трудно свалят цените, коментират столични брокери. Те просто чакат клиентът, готов да даде подобна сума. Сделките за продажба на магазин в центъра рядко стават бързо. Свръхофертата за магазина на столичния бул. Витоша е на пазара от октомври миналата година. Високите оферти за търговски площи за известния софийски булевард не са изненада на фона на общото нарастване на цените през последната година. От миналия януари досега средните офертни цени са нараснали близо 3,8 пъти, сочи статистиката. В момента най-ниската оферта е 3773 евро за квадрат. Почти на такова ниво са били средните цени преди 12 месеца. Имотът е малък магазин с площ от 53 квадрата, за който се искат 200 000 евро. Показателно е, че за година средните цени на наемите на търговските площи по бул. Витоша са се увеличили само 5 евро за квадрат. В момента най-ниската оферта е за магазин от 60 квадрата, разположен в новопостроена кооперация. Обявеният му месечен наем е 350 евро, 5,8 евро/кв. м. Близо 32 пъти повече за единица площ се искат за магазин от 135 кв. м , на две нива около пл. Св. Неделя. За имота е обявен месечен наем от 185 евро/кв. м. без ДДС. Близо 2 пъти са нараснали средните офертни цени на магазините по бул. Мадрид. В момента най-ниското предложение е за търговски обект от 42 квадрата с обявена цена от 45 000 евро, 1071 евро/кв. м. Най-високата цена за единица площ на булеварда е 5914 евро. Тя е за имот от 35 квадрата, за който се искат 207 000 евро. Най-много пари ­ 2 млн. евро се искат за магазин на 3 нива с площ от 1300 квадрата. Средните цени на наемите на търговските площи в момента в тази част на София е 23 евро за квадрат, сочи статистиката. Един от малкото столични булеварди, където се наблюдава спад в средните цени офертни цени за продажба на магазини е Хр. Ботев. В момента там цените се движат в рамките от 1325 до 3587 евро за квадрат. Най-ниската оферта за търговска площ на булеварда е за магазинче от 20 квадрата, за което се искат 26 500 евро. Най-високата обявена цена от 143 500 евро е за магазин от 40 квадрата, намиращ се близо до петте кьошета.