София, Хаджи Димитър - Офис, Под наем, 1190 Евро 2017-10-26

Оферта №17386. Офиси под наем в бизнес- сграда, клас ”A” с отлична локация- на 2-3 км от идеален център в близост до стадион Герена; директен вход- изход към булевард ’Владимир Вазов’, непосредствена близост до Аерогара- София, изключително бърза и удобна връзка към магистрали- Тракия, Хемус, северна и южна дъга на София. Сградата е ситурана до търговски вериги и най- новия и модерен фитнес център. Офисите са изключително светли с панорама към тревни площи и зеленина към булеварда и Витоша. В непосредствена близост има спирки на автобус 100, 78, 120, тролейбус 1 и метростанция на предстоящото изграждане на лъч 3 на софийското метро. Сградата е изградена съобразно изискванията на водеща банка, ползвала имота за 8 годишен период. Основни характеристики на сградата: - Газифицирана, високо ниво на топлоизолация, окачена структурна фасада- еталбонд, алуминиева дограма, стъклопакети стопсол. - Видеонаблюдение, охрана, паркинг. - Структурно окабеляване VI-та категория, реализирано в подови кутии в двоен под, фотооптична свързаност с няколко интернет доставчика, UPS, по 50 работни места на етаж, ръчни вътрешни вертикални щори, алуминиеви елекрически външни щори, окачен таван, климатизация, вентилация свеж въздух, контрол достъп, СОТ, пожарна инсталация, автоматизирано управление сграда - КТП 200кW, с резервно електрозахранване и дизел генератор. - Общи части на сградата- 5,7%. - Сградата е с удостоверение за въвеждане в експлоатация от 2009г. Офисите са създадени на принципа на модулния дизайн open space, който позволява оптимизация на пространството- дава се възможност за свободна планировка чрез леки преградни стени, съобразено с конкретните нужди на бизнеса. Отдава се под наем офис с площ 238 кв.м, напълно готов за ползване, представляващ еднопространствено помещение на първи етаж над партер с възможност за разделяне на по- малки офиси с площи- 116 и 122 кв.м. На етажа има два санитарни възела. На последният етаж за наемателите работи заведение за хранене с прекрасна панорамна тераса.