София, Център - Тристаен, Продажба, Тухла, 189900 Евро 2025-01-29

Оф. 25903. Уникален имот с чиста площ 91,66 кв.м в центъра на София. На метри от пешеходната част на ул. Пиротска , Централни Хали, ЦУМ, и църквата Св. Неделя . На пешеходно разстояние от метростанции Сердика и Опълченска . Сградата, в която се намира имота е самостоятелна, изпълнена в изключително качествено, масивно строителство /тухла с железобетонни плочи/ от 60-те год.Перфектната локация го прави изключително подходящ и за голям и просторен офис, производствено помещение, зала и склад. Имотът е разположен на две нива - първо ниво /75.08 кв. м./ и второ ниво -галерия /16,58 кв. м./ с височина 4,55 м. Цялото помещение е тип Open Spase, с възможност за изграждане на стени и обособяване помещения по желание на новите собственици. Състоянието на обекта: подготвен за ремонт. Предвид съществуващите архитектурни елементи лесно може да бъде превърнат в изключително елегантен, удобен и хитов LOFT. Двуетажния американския архитектурен стил e предпочитан от хора с подчертан стил и изявен вкус към иновативното. Възможно е да се използва, както за живеене от семейство, така и за инвестиционен имот с цел отдаване под наем - краткосрочно или дългосрочно. Имотът е със самостоятелен вход и излаз в двор и тротоара и спирката на булеварда. Двата огромни прозореца /тип-Френски/ гледат към тих и озеленен двор. Имотът оставя безценното и елегантно усещане за градска къща в центъра на София.Статут на магазин.