София, Киноцентър - Къща, Продажба, Тухла, 390000 Евро 2025-02-26

Оф.26238. Напълно обзаведена КЪЩА тип РЕДОВА с малък двор с паркомясто в гр.СОФИЯ до КИНОЦЕНТЪР БОЯНА.Удостоверение за въвеждане в експлоатация от 2009 г. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: район Витоша в.з. 'Габаро - Азмата', ул. НЕВЕНА КОКАНОВА. ОСОБЕНОСТИ: 3 нива, с РЗП 150,22м2 I-ви ниво: 45,70 кв.м., II-ро ниво - 53,40 кв.м. III-то ниво - подпокривно пространство - 51,12 кв.м. Състои се от: I-во ниво общо пространство дневна и трапезария с кухненски бокс, тоалетна и килер- подстълбищно пространство; II-ро ниво - две спални, гардеробна и мокро помещение - баня и тоалетна; III-то ниво по проект сушилно помещение, перално, складово помещение, в действителност две отделни (спалня и офис) помещения и мокро помещение - баня и тоалетна; заедно със съответните идеални части от общ.ч. на сградата и от правото на строеж върху УПИ, в който е построена сградата. Към имота има прилежащи 5% ид.ч. от УПИ, върху който е изградена 1 секция редови къщи, които са 6 броя - целия с площ 2001 кв.м., т.е. площ на парцела 100,05м2. ОПИСАНИЕ НА СГРАДАТА Жилищна сграда еднофамилна; брой етажи 3; брой самост.обекти 8; застроена площ 385 кв. м. Конструкцията е монолитна, многоскатен покрив. Сградата функционално представлява редови къщи. Сградата е газифицирана. Фасадите са изпълнени с топлоизолация, външните стени с мазилка и цокъл от облицовъчни плочи. Обособен и ограден двор с паркомясто, с контрол на достъпа, входната врат - блиндирана. Изпълнена е СОТ. Изпълнени са настилки в общите части - гранитогрес, стени - латекс. Изпълнена топло и хидроизолация. Сградата е довършена и изпълнена с висококачествени материали и изработка. Извършен е ремонт на покрива през 2021 година. Изпълнена е локална пречиствателна станция на комплекса. Обектът функционално е редова къща, самостоятелна, с обособен двор и паркомясто. Изпълнена е външна и вътрешна топлоизолация с минерална вата и гипскартон. Монтирани са газово котле и радиатори. Изложение: юг-запад. На три нива. Във функционално отношение се състои от: I-во ниво, кота 0,00 м - преддверие и стълбище към II-ро ниво, трапезария с кухня и дневна, тоалетна и килер; II-ро ниво, кота 2,75 м - коридор, две спални, баня с тоалетна, дрешник, тераса, обща към двете спални и стълбище към III-то ниво; подпокривно пространство, III-то ниво - две спални и тераса, обща към двете спални и баня с тоалетна. Спалня 2 на ниво III е с кос.